La référence du portage salarial à La Défense
La Défense
Centre d'affaire Ateac
place de La Défense
La Défense 4
92974 Paris La Défense Cedex
France
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Suite à la lettre de mission du secrétaire d’État aux Transports, à l’Équipement, du Tourisme et de la Mer en date du 1er mars 2005, Bernard Bled, directeur général de l'EPAD, a proposé le 2 décembre 2005 à son conseil d'administration le projet La Défense 2015, un important plan de modernisation du quartier d'affaires afin de lui conférer une dimension nouvelle. Les principaux axes sont :
- régénérer les tours obsolètes,
- autoriser de nouvelles constructions,
- veiller à l'équilibre bureaux/logements,
- faciliter les liaisons avec les lieux d'habitation des salariés de la Défense.
Les objectifs sont :
- la construction de 150 000 m² de bureaux supplémentaires dans le cadre des opérations de démolition/reconstruction,
- la construction de 300 000 m² de bureaux dans le cadre d'opérations neuves,
- la réalisation de 100 000 m2 de logements.
L'État a validé en juillet 2006 ce plan de relance dont la finalisation est annoncée autour de 2015 et qui permettrait au quartier d'affaires de confirmer son leadership européen dans le marché de bureaux, avec environ 4 000 000 m2 de surfaces tertiaires. Ce plan de renouveau pourrait également permettre de développer l'importance financière de Paris en Europe, marché aujourd'hui très largement dominé par Londres.
Plusieurs faits peuvent justifier ce plan. La très forte pression immobilière pousse à la création de nouvelles tours de bureaux à Paris ou à proximité, nettement plus économiques que les multiples petites constructions ou la transformation de bâtiments résidentiels existants et qui auraient l'avantage de ne pas nuire au parc immobilier de résidence en région parisienne. Par son emplacement, et des règles d'urbanisme plus souples que dans Paris même, la Défense offre de réelles possibilités. D'autres secteurs proches de Paris sont envisagés en Seine-Saint-Denis (plus accessible et plus proche aussi des zones économiques des aéroports de Roissy-Charles-de-Gaulle, les possibilités de transport étant beaucoup moins saturées), un département où les tours résidentielles sont fort nombreuses afin de rééquilibrer tissu résidentiel et activité économique. Cependant, c'est plutôt au Sud de Paris (plus accessible depuis la zone aéroportuaire d'Orly) que devrait se développer immédiatement une nouvelle zone en rive de Seine prolongeant les secteurs parisiens de Tolbiac et Bercy. Les promoteurs du projet de la Défense pensent que c'est la Défense qui sera le moteur permettant d'attirer les entreprises étrangères en France, et que cela favorisera l'activité des autres pôles économiques tout autour de Paris.
Il devra toutefois surmonter plusieurs facteurs de blocage : perspectives médiocres à court terme de l'économie française, volonté des pouvoirs publics de rééquilibrer un emploi du secteur tertiaire trop concentré dans les Hauts-de-Seine, moyens de transport saturés ne permettant pas de faire face à l'afflux de nouveaux salariés (le prolongement de la ligne RER E envisagé est une opération financière très lourde).
La relance des projets de démolition-reconstruction, permettant d'optimiser les espaces et d'éviter les coûteux réaménagements ou consolidation d'immeubles existants en vu de leur rehausse, ont été grandement facilités par la décision publique de ne plus taxer la construction de toute la surface de bureaux construite, mais seulement la surface supplémentaire apportée par la reconstruction.
En juin 2010, 11 projets sont en cours de réalisation ou sont à l'état d'études (ce qui ne présage pas d'une réalisation effective) sur le périmètre de La Défense :
À Courbevoie :
- Hermitage Plaza : démolition reconstruction des immeubles Damiers de Bretagne et d'Anjou
- Tour First : restructuration de la tour Axa - en chantier
- Hôtel 4 étoiles : construction nouvelle
- Generali : démolition reconstruction de l'immeuble Iris
- Air² : démolition reconstruction de la tour Aurore
- D2 : démolition reconstruction de l'immeuble Veritas
- Carpe Diem : démolition reconstruction de l'immeuble France Telecom - en chantier
- AVA : démolition reconstruction de l'immeuble Berkeley
À Puteaux :
- Tour Phare : construction nouvelle
- Immeuble Basalte : construction nouvelle - en chantier
- Majunga : nouvelle tour de 200 mètres, au Sud de l'axe majeur, dessinée par Jean Paul Viguier architecte pour UNIBAIL RODAMCO, et livrée en 2013.
D'ici à 2015, le quartier d'affaires de la Défense comporterait ainsi 2 tours de plus de 300 m (Hermitage Plaza x2), 4 tours de plus de 200 m (Tour First, Tour Phare, Generali et Air²), 20 tours de plus de 150 m et 46 tours de plus de 100 m.
Ventoris est une société de portage salarial présente à Paris, La Défense, Marseille, Lyon, Toulouse, ntes, Bordeaux, Rennes, Lille, Metz, Mulhouse et dans toute la France.
Ventoris est une société de portage salarial présente à Paris, La Défense, Marseille, Lyon, Toulouse, Nantes, Bordeaux, Rennes, Lille, Metz, Mulhouse et dans toute la France.